建筑行業的發展是迅速和具有科技性的，從傳統的手工繪圖、手工計算及手工設計整個人工過程過度到了CAD技術的普及及推廣，讓眾多建筑設計師、預算師從“手工”行列解放了出來，BIM軟件帶來現有技術的進步和更新換代。

(1)施工企業：施工企業BIM用的多，介入時間(特指BIM竣工模型)多在機電管線安裝前，使用MEP功能來解決管線安裝的問題，這也是施工單位使用BIM最主要的功能。

至于4D模擬、裝修方案等雖然也在用，但對施工單位來說并不是最核心的部分。而至于如今BIM的造價算量功能，其實際效果也只能是呵呵，因為實際工程是有損耗的，有些損耗量是無法避免的(如鋼筋的截取，你做施工的應該懂的)，但算量軟件算不出，所以施工單位不是很待見這種算量算價軟件。

(2)設計院：對設計院來說，BIM其實有點雞肋，因為無論是從使用習慣還是投入產出比來說BIM都不是一個很好的選擇。當然也有部分設計院使用BIM，他使用BIM多是為了檢驗自己的設計錯誤，減少返工率，但大部分設計院還是習慣用SU和CAD。就算是做能耗分析和光照分析，SU也可以導入分析軟件。

(3(BIM))業主方：很多業主方都很重視BIM，但他們中的絕大多數都沒有一個清晰的思路去運用BIM。以萬科為例，萬科提倡BIM是想將建設過程完全標準化，建設管控不會因為人的專業知識差別而產生差距，雖然他們同德國的RIB公司進行合作，但至今也沒有一個很清晰的思路和規劃出來，也不知道如何使用BIM進行采購、設計、建設、合同等方面的管控。萬科這種代表了大部分有興趣使用BIM的業主方的BIM使用現狀，即不成熟。當然也有成熟的案例，如中國尊項目，我下面還會說這個項目。

(4)咨詢單位：咨詢單位使用BIM的一般有兩種，一是BIM咨詢公司(如RIB);二是造價咨詢公司。前一種毋庸置疑，BIM是他們的飯碗;后一種也有越來越多的人使用BIM，因為其直觀，而且對于造價咨詢公司來說，雖然BIM軟件很有問題，但還是可以幫他們節省一些工作量，發現問題的話也可以修改。至于BIM以后的趨勢，不是EPC，也不是DB或者DBB，而將是IPD模式。什么是IPD模式?簡單來說，就是在開始動工前，業主就召集設計方、施工方、材料供應商、監理方等各方面一起做出一個BIM模型，這個模型是竣工模型，即所見即所得，最后做出來就是這個樣子。然后各方就按照這個模型來做自己的工作就行了。

這是一個“BIM建造”的時代，有可能，你依然在用傳統方式設計施工方案，加班加吐血還不出活兒……但是，如果你會運用BIM技術，那一切都可能變得不一樣了。

BIM落地施工方案設計，為你打開BIM方案設計的一扇明窗，告訴你什么是一份棒棒的BIM施工方案，你會動心嗎?

BIM是建筑行業中應用信息技術的代表，但是在施工方案案領域，用BIM技術打造的一份完美方案，和普通方案有什么區別?

BIM設計方案擁有更立體的視覺呈現

普通方案受制于傳統2D圖面，需要依靠強大的專業知識才能解讀空間感。

BIM憑借三維多視角的模型優勢，可以瀏覽到空間的每個角落，減少雙方想象的落差，更有效率的溝通，更容易達成共識。

BIM設計方案營造更周全

數萬平米的地下室，百層樓高的Shopping Mall，您是不是也在為如此之大的工程頭疼呢。傳統方案需要依靠設計者強大的設計經驗，才能將方案的細枝末節思考周全。

BIM通過提供全方位的模型設計和施工計算，賦能建造者，擁有上帝般的視角審視施工全過程。

BIM設計方案精確算量節能環保

傳統方案依賴于設計人員的經驗估計和手工計算，材料算量普遍偏大。

BIM方案依托于建筑信息技術模型，精準算出材料用量，直接輸出材料報表，用更高效的信息手段，提高材料復用率，用更直觀的方式把控材料的使用方式和路徑。

BIM設計方案高效便利

傳統方案需要設計者擁有長期的從業經驗，對知識技能也較高要求，通常一個方案多人通力合作一到兩個月完成。

BIM可以憑借智能的機器算法，為從業者提供智能的經驗布置，一般僅需1~2周即可完成方案設計，一步一步逼近人工智能的行業動向。

BIM方案其他好處

沉浸式施工模擬：通過VR、AR等模型接口，帶領工人進入BIM方案模型世界……

高效協同：通過BIM設計施工方案，可以讓同伴在工程中遠程協作……

方案評審更高效：方案評審時更直觀的展現，依賴機器計算，讓專家更易通過……

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