眾所周知，CAD曾是建筑領域制圖的“王者”，可是隨著BIM應用技術的推廣，CAD制圖在建筑領域的地位正逐漸衰落，這是為什么呢?BIM比CAD好在哪里呢?

1.什么是BIM模型？

BIM模型可以看作一個集成了各階段、各專業信息的一個“數據庫”，這個數據庫里面有幾何信息(三維)、非幾何信息(材料信息、構件信息、施工計劃信息、質檢信息、運維記錄信息等)，非幾何信息是“綁”在幾何信息上的。有了這個數據庫，就可以增、刪、查、改信息，而這個增刪查改是細化到某個BIM信息元素(如某個構件、某條材料信息)程度上的。

2.BIM為什么比圖紙牛？

把BIM看成“數據庫”，傳統的圖紙可以看成“文檔”。對于數據庫，你能開發程序對它增刪查改，而對于文檔，你就只能看了。例如，基于BIM模型自動檢查碰撞，實際上就是從數據庫里查出“幾何數據”，然后再進行計算得出的碰撞結果。而基于傳統的圖紙，你只能肉眼找碰撞了，因為圖紙上的信息計算機壓根不認識。有了這個數據庫，你可以開發程序做很多有想象力的事情。

3.BIM還有什么“過人”之處？

一般的非BIM軟件，也用數據庫管數據，也能進行增刪查改，而BIM的優勢有在哪呢?BIM不光是個數據庫，它還是一個集中的數據庫，所有的信息都放在這個數據庫里，都能被其他專業、其他階段人員增刪查改(前提是有權限)，這就是常說的信息互通。這也就意味著，如果你做完設計后，設計結果可以直接導入成本計算軟件從而自動獲得項目成本，不用再進行重復建模了。帶來的好處一方面是效率的提高，另一方面是保證信息的一致性。前一方面很好理解，后一方面指的是如果你的設計成果改變了，項目成本也能自動進行改變，計算出的成本與設計成果是相對應的。

4.BIM的收益？

業主是BIM最大的獲益方。BIM的收益是綜合性的，包括成本、質量、工期等等。就先說最簡單的工程變更吧。馬里蘭大學的skibnewski教授(BIM界最NB的期刊Automationinconstruction雜志主編)統計了美國實施BIM的20多個項目，工程變更成本由項目總成本的10%降到了3%左右。國內的工程項目變更成本占項目總成本的比例一般是10-13%的樣子，上海中心用BIM技術將其降到了4-5%，可以算一下省了多少錢。

當然，BIM技術還會帶來其他很多方面的收益，比如工程質量、工期、后期運維等，這些比較難量化統計，就先不說了。

5.為什么用不好BIM？

人：懂BIM的不懂專業，懂專業的不懂BIM。坦率的講，目前BIM行業從業人員的素質總體還是偏低。

6.BIM有前途？

大大的有前途。看看萬達在干什么就知道了。王健林年會上單獨強調了BIM技術的推廣， 一年投入兩個億(聽說)，去開發BIM平臺，建立BIM標準，集團全員進行定期BIM培訓與考核(據說考的還很嚴)，花年薪百萬在行業內挖人; 集團每個系統內(成本、工程、采購等)均配一個BIM總監。

但需要指出的是，BIM本身只是個工具，并非萬能。萬達這么狠地推BIM，其前提是配合萬達的交鑰匙模式以及輕資產模式，BIM只是服務于這兩種模式的工具。

7.BIM從業人員有前途？

高端人員有前途：比如BIM總監、BIM系統開發人員、懂BIM的工程管理人員、懂BIM的設計人員。

低端人員無前途：無工程背景，只會用BIM軟件的人員。

8.BIM的發展前景？

互聯網化、大數據化。這里可扯的就太多了，需要各位自己體會。

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