某地一棟超高層建筑，建筑高度為229.5m，耐火等級為一級，地上部分共76層，用作餐飲、賓館和寫字樓，五層以上每層的建筑面積為2087.2m22869.5m2建筑內按現有規范設置了自動滅火系統、自動報警系統和室內消火栓系統等消防設施，請分析以下問題：

(1)本建筑物是否需要設置避難層?如果需要設置，需要設置幾個避難層?

(2)如果需要設置，避難層應滿足什么要求?

(3)本建筑物是否需要直升機停機坪?

(4)如果需要設置，直升機停機坪應滿足什么要求?

(5)本建筑需要設多少部消防電梯?

(6)消防電梯應滿足什么要求?

參考答案：

(1)因為本建筑物屬于高度超過100m的公共建筑，所以需要設置避難層。因為規范規定從首層到一個避難層之間的高度不應大于50m，兩個避難層之間的高度不應大于45m，而本建筑高度為239.5m，因此至少需要4個避難層。

(2)避難層應滿足的要求有以下幾點： ①避難層的凈面積應能滿足設計避難人數避難的要求，可按5人/m2計算。 ②避難層的樓板宜采用現澆鋼筋混凝土樓板，其耐火極限不應低于2.00h。 ③避難層地面宜設隔熱層。 ④避難層四周的墻體及避難層內的隔墻，其耐火極限不應低于3.00h，隔墻上的門應采用甲級防火門。 ⑤避難層可與設備層結合布置，管道井、設備間應采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻與避難區分隔。 ⑥避難層應至少有兩個不同的疏散方向可供疏散。通向避難層的防煙樓梯間，其上下層應錯位或斷開布置，在避難層進入樓梯間的入口處應設置明顯的指示標志。 ⑦在避難層應設應急照明，其供電時間不應小于1.00h，照度不應低于1.001x。 ⑧避難層應設置消防電梯出口。普通電梯則嚴禁在避難層開設電梯門。 ⑨應設置直接對外的可開啟窗口或獨立的機械防煙設施，外窗應采用乙級防火窗或耐火極限不低于1.00h的C類防火窗。 ⑩避難層應配置消火栓和消防軟管卷盤，消防專線電話和應急廣播。 (3)因為本建筑物屬于高度超過100m的高層建&，且五層以上部分每層建筑面積大于2000m2,因此需要直升機停機坪。

(4)直升機停機坪應滿足以下幾點要求： ①當采用圓形與方形平面的停機坪時，其直徑或邊長尺寸應等于直升機機翼直徑的1.5倍;當采用矩形平面時，其短邊尺寸大于或等于直升機的長度。并在此范圍5米內，不應設設備機房、電梯機房、水箱間、共用天線、旗桿等突出物。 ②起降區場地的耐壓強度，按所承受集中荷載不大于直升機總重的75%考慮。 ③停機坪四周應設置航空障礙燈，并應設置應急照明。 ④設置待救區，以容納疏散到屋頂停機坪的避難人員，待救區應設置不少于2個通向停機坪的出口，每個出口的寬度不宜小于0.90m，其門應向疏散方向開啟。 ⑤在停機坪的適當位置應設置消火栓。

(5)因為本建筑五層以上部分每層建筑面積在1500m1~4500m2

之間，因此本建筑需要設2部消防電梯。 (6)消防電梯應滿足以下要求： ①消防電梯應分別設置在不同防火分區內，且每個防火分區不應少于1臺。 ②消防電梯應具有防火、防煙、防水功能。 ③消防電梯應設置前室或與防煙樓梯間合用的前室。消防電梯前室應符合以下要求：前室宜靠外墻設置，并在首層直通室外或經過長度不大于30m的通道通向室外;前室的使用面積不應小于6m2;與防煙樓間合用的前室不應小于10m2。前室或合用前室的門應采用乙級防火門，不應設置卷簾。 ④消防電梯井、機房與相鄰電梯井、機房之間應設置耐火極限不低于2.00h的防火隔墻，隔墻上的門應采用甲級防火門。 ⑤消防電梯的井底應設置排水設施，排水井的容量不應小于2m3,排水泵的排水量不應小于10L/s。且消防電梯間前室的門口宜設置擋水設施。 ⑥消防電梯載重量，一般不應小于800kg，且轎廂尺寸不宜小于1.5mx2m。⑦消防電梯的行駛速度從首層至頂層的運行時間不宜大于60s。 ⑧消防電梯的供電應為消防電源并設備用電源，在最末級配電箱自動切換，動力與控制電纜、電線、控制面板應采取防水措施。 ⑨電梯轎廂的內部裝修應采用不燃材料。