總承包單位承包工程后，可以采取兩種方式完成合同：一種是全部自行完成，另一種是將其中的部分工程分包給其他承包單位完成。一起來看看監理工程師考點：分包的規定。

分包的規定：

(1)承包人不得將其承包的全部工程轉包給第三人，也不得將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉包給第三人;

(2)分包工作需要征得發包人同意，投標文件中已說明的分包，合同履行時還需再征得發包人同意;

(3)承包人不得將設計和施工的主體、關鍵性工作的施工分包給第三人;

(4)分包人的資格能力應與其分包工作的標準和規模相適應，其資質能力的材料應經監理人審查;

(5)發包人同意分包的工作，承包人應向發包人和監理人提交分包合同副本。

單位工程驗收：

單位工程驗收由發包人組織。

驗收合格后，由監理人向承包人出具經發包人簽認的單位工程驗收證書。移交后的單位工程由發包人負責照管。

合同工程全部完工前進行單位工程驗收和移交，可能涉及以下三種情況：一是專用條款內約定了某些單位工程分步移交;

二是發包人在全部工程竣工前希望使用已經竣工的單位工程，提出單位工程提前移交的要求，以便獲得部分工程的運行收益;

三是承包人從后續施工管理的角度出發而提出單位工程提前驗收的建議，并經發包人同意。

除了合同約定的單位工程分部移交的情況外，如果發包人在全部工程竣工前，使用已接收的單位工程運行影響了承包人的后續施工，發包人應承擔由此增加的費用和(或)工期延誤，并支付承包人合理利潤。

《建筑法》規定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。這種認可應通過兩種方式：

(1)在總承包合同中規定分包的內容;

(2)在總承包合同中沒有規定分包內容的，應當事先征得建設單位的同意。但是，勞務作業分包由勞務作業發包人與勞務作業承包人通過勞務合同約定，可不經建設單位認可。

需要注意的是，分包工程須經建設單位認可，不等于建設單位可以直接指定分包人。對于建設單位推薦的分包單位，總承包單位有權作出拒絕或者采用的選擇。

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